Contabilidade Especializada
Em atividades Imobiliárias e Serviços de Regularização de Obra Pessoa Física
Imobiliária
Existem algumas diferenças na contabilidade de uma imobiliária com relação a outras atividades…
Nós da Elenchos, somos especialistas quando o assunto é a atividade imobiliária (Incorporação, Construção, Engenharia e Imobiliárias).
Quando o assunto é incorporação, sabemos das diversas particularidades que esse universo trás para os incorporadores, seja no aspecto contábil e também fiscal.
Temos vistos empresas deixarem de fechar financiamentos bancários para seus empreendimentos, devido a prática contábil ultrapassada sendo utilizada em seus negócios.
Nós temos um time totalmente preparado, para revisar seus números contábeis e mais do que isso, para caminhar ao lado dos incorporadores de todo o Brasil, gerando valor em seus negócios.
Lado a lado com a Incorporação Imobiliária, estão nossos clientes da Construção Civil (construtoras) e engenheiros(Engenharias e Arquiteturas). Efetuamos planejamento tributário para suas operações, respeitando rigorosamente a legislação vigente no país, a fim de gerar economia real na tributação.
Contábil
- Calcular o POC (PercentageofCompletion), para reconhecimento da Receita das Unidades Vendidas – Conforme CPC 47;
- Controle de estoque utilizando o método da Fração Ideal de Terreno – FIT;
- Cálculo a valor de mercado das Permutas Físicas;
- Cálculo das permutas financeiras;
- Cálculo e contabilização dos Impostos Diferidos;
- Cálculo e apuração de estimativas contábeis, tais como provisão para garantia, provisão para distratos, Ajuste a Valor Presente de Contas a receber e/ou a pagar;
- Controle de valores e informações na aquisição de terrenos;
- Balancetes periódicos conforme a necessidade do cliente.
Fiscal
- Apuração dos impostos mensais dos empreendimentos pelo Regime Especial de Tributação – RET;
- Apuração dos impostos trimestrais pelo Lucro Presumido dos empreendimentos e holdings empresariais;
- Emissão das guias de recolhimento dos impostos apurados sobre o faturamento;
- Validação dos impostos retidos sobre os serviços tomados de fornecedores da obra e do administrativo;
- Emissão das guias de recolhimento dos impostos retidos, sobre os serviços tomados de fornecedores;
- Acompanhamento preventivo de pendências na Receita Federal e Prefeituras, com a finalidade de manter regularizadas as certidões;
- Preparo e envio das obrigações acessórias estabelecidas nos âmbitos: federais, estaduais e municipais.
Serviços de Regularização de Obra Pessoa Física
Trabalhamos com transparência, confidencialidade de informações e um valor justo…
Toda e qualquer construção, reforma (expansão), demolição precisa ser regularizada junto a Receita Federal do Brasil para que se conclua o Registro de Construção no Cartório de Registro de Imóveis da sua região.
É através da CND (Certidão Negativa de Débitos) que fica atestado que a sua obra foi regularizada. Sem a CND não há Registro no Cartório de Imóveis e com isso, seu imóvel está irregular, sendo IMPOSSÍVEL a venda dele, pela ausência da CND.
Nós da Elenchos Inteligência Contábil, com anos atuando nesse mercado, somos especialistas em REGULARIZAR A SUA OBRA.
Trabalhamos com transparência, confidencialidade de informações e um valor justo para que você consiga dormir em paz, sabendo que mora em um imóvel regularizado.
Prestadores de Serviço
Trabalhamos com emissão de notas, movimentação bancária, emissão de guias e tudo que for importante…
Nós da Elenchos, acreditamos que o prestador de serviço, não deve se preocupar com os detalhes burocráticos da legislação brasileira. Nossa proposta é simples: deixe a burocracia conosco e foque naquilo que realmente vai te gerar riqueza, o seu negócio.
Te ajudaremos com as seguintes tarefas:
- Emissão de notas fiscais;
- Emissão de guias;
- Apuração dos impostos sobre o faturamento da sua empresa;
- Acompanhamento de pagamentos dos impostos;
- Preparo e envio das obrigações acessórias;
- Cálculo e emissão de folha de pagamento de seus colaboradores;
Principais Dúvidas
Ao lado algumas das principais dúvidas sobre Contabilidade
Sim. Você terá em um só local, lembretes do que você deve fazer para deixar empresa em dia e também aproveita para emitir de Notas Fiscais Eletrônicas de Serviço de forma simples e rápida.
Não. Você terá ainda mais tempo para cuidar do seu negócio. Tudo que uma contabilidade tradicional faz, nós fazemos também. Além disso, pela internet você controla tudo o que acontece na sua empresa.
Sim, realizamos o desenquadramento do seu MEI para ME. Confira todos os detalhes do desenquadramento e como faze-lo conosco.
Sim. Para empresas com até 10 funcionários contratados em regime CLT (mensalistas). O atendimento é realizado com o acréscimo de R$29 por funcionário na mensalidade da empresa.
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